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    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    在房地產(chǎn)評(píng)估中，房地產(chǎn)評(píng)估原則包括

    • A、合法性原則
    • B、合理性原則
    • C、最佳使用原則
    • D、科學(xué)性原則
    • E、替代性原則
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    假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為13,則用于該企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為

    • A、7.8%
    • B、11.8%
    • C、13%
    • D、17%

    下列不屬于狹義的資源范疇的是

    • A、礦產(chǎn)資源
    • B、森林資源
    • C、經(jīng)濟(jì)資源
    • D、水資源

    在用低值易耗品損耗的估算，由于該類(lèi)資產(chǎn)使用期限比固定資產(chǎn)短，所以一般不考

    慮實(shí)體性損耗


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